Maison-Villa - PETITE ILE

Réf. 762VSCE

PETITE ILE - 97429

Gétim vous propose cette maison neuve mitoyenne, des 2 cotés, type F4 de 79m² située à Manapany les bas à 180 m d'altitude, édifiée sur une parcelle de 113m².
En cours de finition
Située à moins de 5 minutes de Grand Anse, 15 minutes de Saint Pierre et du CHU et 5 minutes de Saint Joseph.
Au RDC vous trouverez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte de 33m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous aurez aussi le plaisir de profiter d'une varangue de 10 m² avec une très belle vue mer.

A l'étage vous disposerez de 3 chambres dont 1 avec balcon vue mer, une seconde vue mer et une vue sur les montagnes, vous y trouverez une seconde salle d'eau avec WC.
Vous aurez la possibilité de stationner à l'intérieur de la propriété et disposerez d'un coin extérieur à l'arrière et à l'avant de celle-ci.
Ce bien est en copropriété horizontale de 18 lots d'habitations.
Eligible à la défiscalisation en loi Girardin (IS) et Loi Pinel outremer
Taux de réduction d'impôts : 6 ans 20%, 9 ans 23%, 12 ans 25%.
frais de notaire réduits 3%
Sous garantie décennale
Votre conseiller HESTIN Philippe: 0692 87 54 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

259 000 €