Terrain - SAINT DENIS

Réf. 779VSHP

SAINT DENIS - 97400

En exclusivité chez GETIM Immobilier, allée des Sagoutier à la Providence, découvrez cet ensemble immobilier privé sur un terrain de 450m² entièrement constructible situé en zone UI (et PPR Hydraulique) offrant un fort potentiel de constructibilité. La hauteur de construction peut atteindre 18 mètres et l'emprise au sol est de 60% .

Cet ensemble comprend en rez de jardin deux appartements T4 et deux appartements T3 indépendants très anciens, tous loués depuis février 2023 pour des baux de 3 ans avec un revenu locatif actuel total de 1975 euros par mois.
La taxe foncière s'élève à 1735 euros pas de charge de copropriété.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement immobilier avec de nombreuses possibilités de développement.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Philippe HESTIN dès aujourd'hui au 0692 875 402

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

370 000 €